poniedziałek, 24 marca 2014

Śladami zapomnianych domów. Część 3

Cześć trzecią serii "Śladami zapomnianych domów" poświęcam starym domom drewnianym, które stanowiły krajobraz polskiej wsi przez setki lat. Zamieszczam dwa zdjęcia domów drewnianych wykonanych telefonem komórkowym. Jedno przedstawia opuszczony dom na obrzeżach Nowej Huty w Krakowie, zaś na drugim zdjęciu widać dom z okolic Bolechowic pod Krakowem (nadal zamieszkały). Stare, drewniane domy mają w sobie wiele uroku i tajemniczości.

Domy drewniane do dziś są budynkami ciepłymi, przytulnymi. Są to domy energooszczędne. Czy dom drewniany może być domem pasywnym? Jakie jest Twoje zdanie na ten temat? Zapraszam do dzielenia się opiniami.

Dom drewniany, Kraków - Nowa Huta

Dom drewniany, okolice Bolechowic

piątek, 21 marca 2014

Ściana z pustką powietrzną. Czy ktoś jeszcze takie ściany pamięta?

W czasie wymiany okien w domu jednorodzinnym pod Krakowem odsłonięta został struktura ściany zewnętrznej, widoczna na poniższym zdjęciu. Czy ktoś jeszcze pamięta takie ściany? Dom ten został zbudowany w 1984 r. W czasach PRL-u ściany w domach jednorodzinnych były w taki sposób budowane: od wewnątrz pustaki pianowe lub żużlowe, pustka powietrzna spełniająca rolę "izolacji termicznej" (jeśli można tak to nazwać). Natomiast od zewnętrznej strony znajdowała się cegła. 



Czy taki dom można nazwać domem energooszczędnym? Niestety nie. Budowane wówczas domy miały jedną zasadniczą wadę - wysokie zużycie energii do ogrzewania, nawet do 3 razy większe w porównaniu do obecnie budowanych domów. 

Uczynienie takie domu energooszczędnym wymagać będzie znacznych nakładów inwestycyjnych w ramach tzw. termomodernizacji, którą warto poprzedzić opracowaniem świadectwa charakterystyki energetycznej. Warto to powtórzyć - opracowaniem, a nie kupieniem w internecie. Dlaczego? Świadectwo daje klarowny obraz tego, w jaki sposób można zwiększyć energooszczędność swojego domu, unikając przy tym podejmowania działań robionych na "oko", według zasady "jakoś to będzie". 

Masz uwagi, pytania, wątpliwości? A może podoba Ci się ten artykuł? 
Napisz do nas: biuro@solus-solution.com

środa, 19 marca 2014

Domy energooszczędne i pasywne w technologii szkieletowej. Czy powinniśmy się obawiać budowania w szkieletówce?

Domy w tzw. technologii szkieletowej są budowane od dziesiątków lat w Ameryce, Europie Zachodniej i Północnej. Są tam bardzo popularne. W technologii szkieletowej projektowane i budowane są także niezwykle wymagające pod względem materiałowym i wykonawczym domy energooszczędne i domy pasywne. Polska jest pod tym względem wyjątkiem. Dominują u nas domy budowane w technologiach murowanych (np. z pustaków). Zdecydowana większość inwestorów podchodzi z nieufnością do "innowacji". Rodzi się pytanie, czy powinniśmy się obawiać domów szkieletowych? Czy projekty domów energooszczędnych, projekty domów pasywnych w technologii szkieletowej staną się w naszym kraju popularne?

Poniżej zamieszczamy kilka zdjęć pokazujących przekrój ścian i dachu, gdzie szkielet jest wykonany z drewna:





Masz pytania, wątpliwości? Zapraszamy do kontaktu!

niedziela, 16 marca 2014

Efektywność energetyczna budynku. Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie lub dom z rynku wtórnego? Poradnik budowlany cz. 8

Mieszkania i domy jednorodzinne z rynku wtórnego cieszą się nadal sporym zainteresowaniem wśród inwestorów. Osoby planujące zakup mieszkania lub domu biorą pod uwagę cenę lokalu, jego lokalizację, wygląd zewnętrzny, itd. Z naszych doświadczeń wynika, że nadal niewielu inwestorów bierze pod uwagę przyszłe koszty ogrzewania, które będą niestety rosły. Na koszty ogrzewania ma wpływ szereg czynników, które zasygnalizujemy poniżej. Zapraszamy do lektory artykułu.


Kupując mieszkanie lub dom z rynku wtórnego zwróćmy uwagę na stan: ocieplenia budynku, okien, instalacji grzewczej. W przypadku bloku sprawdźmy, czy budynek przeszedł termomodernizację. W przypadku domów jednorodzinnych z lat 80' XX wieku i starszych dowiedzmy się, czy ich ściany zewnętrzne zostały ocieplone, jeśli tak to jakim materiałem i jakiej grubości została zastosowana izolacja. Może się okazać, że potrzebne będzie ocieplenie budynku lub ponowne wykonanie ocieplenia. Będzie to miało wpływ na koszt zakupu budynku

Podobnie rzecz się przedstawia w przypadku stolarki okiennej i drzwiowej. Zwróćmy uwagę szczególną na stolarkę - kiedy została zamontowana, w jakim jest stanie, jaki posiada współczynnik przenikania ciepła? Warto rozważyć wymianę okien i drzwi starszych niż 5 lat. Dlaczego? Kto w Polsce 5 lat temu mówił o energooszczędnych oknach i drzwiach? Jeśli chcemy mieszkać w energooszczędnym mieszkaniu lub energooszczędnym domu jakość stolarki okiennej i drzwiowej będzie mieć duże znaczenie. Konieczność wymiany stolarki będzie okazją do obniżenia ceny mieszkania/domu.

Instalacja grzewcza. Jeśli kupujemy mieszkanie sprawdźmy termostaty - jeśli są, to w jakim są stanie. Jeśli ich nie ma, a czasem się tak zdarza, zadbajmy o ich założenie. Warto także zweryfikować grzejniki. W wielu mieszkaniach nadal są zainstalowane żeliwne grzejniki. Mają one zazwyczaj niesprawne zawory termostatyczne. Uniemożliwia to regulację temperatury w pomieszczeniach i racjonalne gospodarowanie ciepłem. Warto zamienić grzejniki na dobre technicznie urządzania. Zmieniając grzejniki, dobrym pomysłem będzie zamontowanie ekranów zagrzejnikowych, które odbijać będą strumień ciepła od ściany do wewnątrz pomieszczenia, co eliminuje straty energii.

W domach jednorodzinnych instalacja grzewcza to nie tylko grzejniki, lecz także przewody, pompy cyrkulacyjne, kocioł centralnego ogrzewania, itp. Jeśli nie zastaniemy w budynku instalacji nowej lub niedawno wymienianej to warto przewidzieć modernizacja instalacji grzewczej, która będzie bardziej efektywna, a poprzez to umożliwi obniżenie rachunków za ogrzewanie. Przewidzenie modernizacji instalacji grzewczej może być kolejnym argumentem za wynegocjowaniem obniżenia ceny mieszkania lub domu jednorodzinnego.

Ostatnim elementem, na który warto zwrócić uwagę są instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii (OZE). W domu możemy zastosować m.in. kolektory słoneczne do ogrzewania wody użytkowej, panele fotowoltaiczne i turbiny wiatrowe do produkcji energii elektrycznej na własne potrzeby, co umożliwi nam dodatkowo obniżenie kosztów utrzymania domu. Można także zastosować instalacje hybrydowe łączące panele fotowoltaiczne i turbiny wiatrowe. Nasze życie dzięki zastosowaniu OZE stanie się bardziej "EKO".

Jeśli masz pytania, wątpliwości dotyczące treści artykułu zapraszamy do kontaktu z nami!


czwartek, 6 marca 2014

Gdzie szukać oszczędności w kosztach ogrzewania budynków?

Z analizy kosztów inwestycyjnych wynika, że dla domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 120 m2, koszt budowy przy zachowaniu standardów energooszczędnych jest zaledwie o około 4% większy niż koszt budowy według standardowych wymagań. Zwrot poniesionych nakładów powinien nastąpić po dziewięciu latach użytkowania.




Źródła oszczędności kosztów ogrzewania istniejących budynków należy upatrywać w ich termomodernizacji. Porównanie nakładów inwestycyjnych wskazuje, że uzyskanie oszczędności energii w nowych budynkach poprzez wykonanie ich w technologii energooszczędnej jest tańsze, niż uzyskanie analogicznego efektu poprzez termomodernizację istniejących budynków. Innymi słowy, taniej jest zbudować dom energooszczędny niż istniejący dom przekształcić w dom energooszczędny. Różnica w kosztach inwestycyjnych wynosi nawet do 160% na niekorzyść termomodernizacji.